最近は古民家を活かしたカフェやギャラリーを見かけるようになってきました。

近年人気が高まりつつある古民家は、商業用だけでなく住居としても人気があることをご存知でしたでしょうか。

古きよき伝統技術を活かしながら、リノベーションによって現代のライフスタイルに合った住まいに変える事例が増えているのです。

そこで今回は古い民家をリノベーションする魅力についてご紹介します。

今人気の古民家リノベーションとは？

そもそも、古民家とは築年数がかなり経過した日本の民家のことをいいますが、実は明確な定義はないのです。
・築年数が50年以上経っている
・日本の伝統的な建築工法である木造軸組み工法で建てられている
・茅葺屋根、瓦葺屋根、土間、太い柱や梁を持つ
一般的には、以上のような特徴があるものを古民家といいます。
そして、この古さを感じさせる雰囲気を残しつつ、内装や外装を解体し柱や梁などの骨組みを残しながら新たに作り直し、より住みやすい空間に生まれ変わらせることを古民家リノベーションといいます。
では、古民家リノベーションのメリットとデメリットにはどんなことがあるのかそれぞれ見ていきましょう。

古民家リノベーションの魅力的なメリット

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古民家のリノベーションを行えば、風情を残しつつ現在のライフスタイルに合った空間が叶えることができることが最大の魅力です。
古民家の中には、太くて強度が高い木材が梁や柱などの骨組みに使われていることがありますが、これらは今ではなかなか手に入れることが難しい希少な部材です。
新築で古民家のような趣ある雰囲気を再現しようと思うと、こういった部材を探すことがとても大変なのです。
そして、古民家の梁や柱そのものに存在感があり、それだけで洗練されたおしゃれな空間を演出してくれます。
また、古民家は現代の住まいよりも天井高が高く開放的に感じるものも多くあり、これも古民家や平屋ならではといえますね。
そしてもうひとつ大切なのが、住まい環境の機能性の向上です。
「デザインはいいけど、住みにくい。」
このように感じる方には特にリノベーションをすることをおすすめします。
リノベーションを行えば冷暖房や空調設備などに最新技術のシステムを取り入れることで住まいの機能性の向上を図ることができます。
伝統と現代の両立することでご自身のライフスタイルや価値観に合った空間を実現できます。

古民家リノベーションのデメリットとその対策

古民家リノベーションはメリットだけではありません。
そこでデメリットについてもその対策と一緒にご紹介します。
まずひとつ目は“建物の劣化”です。
築年数が経っていれば当然といえばそうなのですが、見落としがちなのがパッと見たところでは気づきにくい見えないところでの劣化です。
例えば建物の土台や柱のような建物を支える大切な部材にシロアリが食い荒らし強度を下げてしまうということがあります。
解体してからこういった事実が判明し、予想外の出費がかかることは防ぎたいですよね。
そのためにも、リノベーションを計画する段階で床下や小屋裏など見えない場所の事前調査をしっかり行いましょう！

そして次にご紹介するのが“断熱性”についてです。
昔から、日本家屋は湿気が多く日差しが強い夏を快適に過ごせるように通気性のいい住まいづくりが基本でした。
そのため、断熱性や気密性についてはどうしても現代の住宅と比較すると劣ってしまう点は否定できません。
また、夏は涼しく過ごせるようになっているといっても、昔に比べると夏の暑さも異常気象と毎年いわれている近年では機能としては不十分の場合もあります。
一年中快適に暮らせるためにも、断熱材を追加したり断熱性と気密性のいい二重サッシを取り入れるなど、最新性能のアイテムを導入することを検討してみましょう！

賃貸でも需要が高い古民家リノベーション物件

古民家のリノベーションはご自身で住むためを目的にするだけでなく、貸し出すために行う事例も多くあります。
特に自然豊かな環境にあまりなじみがない若い世代や都会育ちの方にとっては、古民家での暮らしに魅力を感じる人も多く、需要が高い傾向があります。

子育て世代にとっての古民家の魅力

小さい子供を育てている家庭では、近隣への騒音問題に頭を悩ませる方も少なくありません。
特にマンションやアパートなどの集合住宅で、階下や隣の部屋への配慮から子供に静かにするように注意することを負担に感じ、戸建て住宅を検討したというお話も伺ったことがあります。
また、古民家の魅力はなんといっても自然豊かな立地です。
そういった環境の中であれば、騒音も気にすることなくお子様をのびのびと子育てができるのも魅力のひとつですね。

都会育ちの団塊世代にとっての古民家の魅力

子育てが落ち着いた団塊世代が、田舎へ移住することを選択のひとつとして考えることも珍しくありません。
そして最近の傾向として、都会で生まれ育った方が自然豊かな“田舎暮らし”に憧れるという事例が増えてきています。
また、町全体が便利で新しいものに囲まれている都会の生活に慣れている方にとって、古民家での暮らしは非日常を感じることができるため人気が高いのです。
特にリノベーションをした古民家であれば、趣のある古民家の設えと、最新のシステムを導入した機能性も向上しているため便利な生活に慣れている方にとってはとても魅力的に感じます。

古民家リノベーションで快適なスローライフを

いかがでしたでしょうか。
古民家での生活に憧れは持っていても、実際に不便さを感じないか、ちゃんと生活ができるか不安に思ってなかなか一歩足を踏み出せずにいる方もいらっしゃると思います。
そんな時は、リノベーションという方法を選択肢のひとつに入れてみてください。
現代ではなかなか作り出すことができない趣ある伝統的な雰囲気と、最新の技術を組み合わせることで理想のライフスタイルを叶えることができるかもしれません。